Equipo de captura para tours virtuales

Captura y Tecnología

Conozca el equipamiento profesional y los procesos técnicos que utilizamos para crear tours virtuales de máxima calidad.

Equipo y Preparación en Campo

Utilizamos tecnología de vanguardia para capturar cada detalle de su propiedad con precisión y calidad excepcional.

Nuestro compromiso con la excelencia comienza con la selección del equipamiento más avanzado y la preparación meticulosa antes de cada sesión.

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  • Cámaras 360° y Equipamiento
    Cámaras profesionales para captura 360°

    Nuestro arsenal tecnológico incluye:

    • Cámaras DSLR profesionales con sensores full-frame para máxima calidad de imagen
    • Lentes especializados para fotografía arquitectónica y panorámica, incluyendo lentes gran angular y fisheye
    • Cabezales panorámicos de precisión que garantizan rotaciones exactas para stitching perfecto
    • Trípodes de fibra de carbono con nivelación precisa para estabilidad absoluta
    • Sistemas de iluminación portátil para optimizar condiciones en cualquier entorno
    • Drones certificados con cámaras 4K para capturas aéreas (sujeto a permisos y condiciones)

    Todo nuestro equipamiento se calibra y mantiene regularmente para garantizar resultados consistentes de la más alta calidad.

  • Recomendaciones de Staging para Inmuebles
    Staging profesional para propiedades

    La presentación adecuada de la propiedad es fundamental para obtener resultados óptimos. Nuestras recomendaciones incluyen:

    • Limpieza profunda de todas las superficies, especialmente vidrios y espejos
    • Organización estratégica de muebles para maximizar la percepción de espacio
    • Eliminación de objetos personales y elementos distractores
    • Iluminación optimizada - todas las luces encendidas y cortinas abiertas
    • Decoración minimalista con elementos neutros que aporten calidez sin personalizar excesivamente
    • Preparación de exteriores - jardines ordenados, piscinas limpias, muebles de exterior dispuestos adecuadamente

    Proporcionamos una guía detallada de preparación específica para cada propiedad tras la reserva del servicio, y nuestro fotógrafo puede ofrecer asesoramiento adicional durante la sesión.

  • Técnicas HDR y Exposición Especializada
    Técnicas HDR para fotografía inmobiliaria

    Para capturar la realidad con máxima fidelidad, empleamos técnicas avanzadas de exposición:

    • Fotografía HDR (High Dynamic Range) - combinamos múltiples exposiciones para capturar todos los detalles en áreas muy iluminadas y en sombras
    • Bracketing automatizado con 5-7 exposiciones por posición para máxima información tonal
    • Balance de luz natural y artificial para representar fielmente los ambientes
    • Exposiciones largas controladas para capturas nocturnas o de baja luz
    • Técnicas de compensación para situaciones de alto contraste (ventanas, vistas exteriores)

    Estas técnicas nos permiten superar limitaciones técnicas y presentar espacios tal como se perciben naturalmente, evitando las distorsiones típicas de la fotografía inmobiliaria convencional.

Protocolos de Sesión

Cada sesión de captura sigue un protocolo riguroso diseñado para maximizar la eficiencia y garantizar resultados consistentes.

Tiempos Estimados por Tipo de Propiedad

La duración de una sesión varía según el tamaño y complejidad del inmueble:

  • Apartamentos hasta 100m²: 1-2 horas
  • Casas residenciales: 2-3 horas
  • Propiedades de lujo: 3-4 horas
  • Espacios comerciales: 2-5 horas (según extensión)
  • Complejos residenciales: 4-8 horas (puede requerir múltiples visitas)

Proceso de Captura Estándar

Nuestro protocolo de captura incluye:

  • Evaluación inicial y planificación de puntos de captura
  • Configuración técnica adaptada a cada espacio
  • Captura sistemática siguiendo un patrón lógico de recorrido
  • Verificación en campo de cada panorama
  • Documentación detallada para el equipo de postproducción
  • Backup inmediato de todo el material capturado

Checklist de Accesos y Permisos

Para garantizar una sesión sin contratiempos, verificamos previamente:

  • Acceso completo a todas las áreas a fotografiar
  • Disponibilidad de llaves o códigos de acceso
  • Permisos para áreas comunes en condominios
  • Autorización de vecinos cuando sea necesario
  • Coordinación con personal de seguridad
  • Permisos municipales para captura exterior si aplica
  • Autorización para vuelos de drone (cuando se requiera)
  • Consentimiento para mostrar elementos personales

¿Sabía Que...?

Las propiedades con tours virtuales reciben un 87% más de vistas en portales inmobiliarios y generan un 95% más de llamadas que aquellas con fotografías convencionales.


Beneficios de Nuestro Protocolo

  • Resultados consistentes y de alta calidad
  • Optimización del tiempo en la propiedad
  • Mínimas molestias para propietarios o inquilinos
  • Captura completa sin necesidad de revisitas
  • Documentación exhaustiva para futuras referencias
Captura aérea con drone

Integración con Drones y Captura Aérea

Las vistas aéreas añaden una dimensión completamente nueva a la experiencia inmobiliaria, permitiendo apreciar la propiedad en su contexto y destacar características imposibles de visualizar a nivel de suelo.

Criterios de Uso y Aplicaciones

Recomendamos la integración de capturas con drone en los siguientes casos:

Tipos de Propiedades Ideales

  • Casas con jardines o terrenos extensos
  • Propiedades con vistas panorámicas
  • Terrenos y lotes en desarrollo
  • Complejos residenciales con amenidades exteriores
  • Propiedades rurales o haciendas
  • Edificios con arquitectura distintiva

Beneficios de la Captura Aérea

  • Contextualización del entorno y ubicación
  • Visualización de la totalidad del terreno
  • Destacar características como piscinas o jardines
  • Mostrar proximidad a amenidades o puntos de interés
  • Perspectivas únicas de la arquitectura
  • Integración con el tour virtual interior

Permisos y Consideraciones de Seguridad

La operación de drones está regulada por la DGAC (Dirección General de Aeronáutica Civil) de Bolivia y requiere consideraciones específicas:

  • Permisos regulatorios: Operamos con pilotos certificados y equipos registrados conforme a la normativa boliviana
  • Restricciones de vuelo: Verificamos zonas restringidas (aeropuertos, instalaciones gubernamentales, etc.)
  • Condiciones meteorológicas: Evaluamos viento, visibilidad y otros factores antes de cada vuelo
  • Privacidad: Respetamos la privacidad de propiedades vecinas y espacios públicos
  • Seguridad: Implementamos protocolos estrictos para evitar riesgos durante las operaciones
  • Seguros: Contamos con pólizas específicas para operaciones con drones

Gestionamos todos los permisos necesarios como parte del servicio, simplificando el proceso para nuestros clientes.

¿Listo para crear un tour virtual de su propiedad?

Permítanos mostrar su inmueble con la tecnología más avanzada del mercado.